BUDVA- Bogati Ukrajinci i Rusi zaposjeli crnogorsko primorje: Ovog ljeta cijene će biti paprene… (foto, video)

Siromašni Ukrajinci idu u Njemačku, jer tamo od države dobijaju novac i smještaj, bogati dolaze, u Crnu Goru, i iznajmljuju ili kupuju luksuzne stanove, vile sa pogledom na more i na godinu dana, što je cijenu kvadrata podiglo i do 50 odsto u nekim mjestima, pričaju zaposleni u agencijama za nekretnine na crnogorskom primorju…

BUDVA: Regija, Zanimljivosti, vijesti, nedelja, 01. 05. 2022… 00: 38… BUDVA- Bogati Ukrajinci i Rusi zaposjeli crnogorsko primorje: Ovog ljeta cijene će biti paprene… (foto, video)

Naseljavanje bogatih Ukrajinaca, ali i velikog broja Rusa, u protekla tri mjeseca, uticalo je na skok cijena nekretnina, ali i na način života i poslovanja lokalnog stanovništva, koje sad prilagođava novim komšijama i kriznoj situaciji u svijetu…

Pripreme za ljetnju sezonu u priobalnim mjestima u Crnoj Gori, ove godine izgledaće nešto drugačije u odnosu na prethodne.

“Od sredine marta, sve je više Ukrajinaca i Rusa u gradovima na primorju. Najviše ih je u Budvi, Baru, Kotoru i Tivtu.

Cijene kvadrata za kupovinu stanova i kuća drastično su skočile. Tamo gde je kvadrat bio 1.700, sad je oko 2.400, a negde i više. Ukrajinci retko kupuju nekretnine, uglavnom iznajmljuju stanove i kuće na godinu dana.

Kod nas su došli oni koji imaju para, sa leksusima i mercedesima, koji su navikli na život na visokoj nozi. Sad će ovde živeti pored mora, na obali, na čistom vazduhu, na suncu, cijelo ljeto, a vjerovatno i duže.

Sigurno da neće da idu na Cetinje, u Nikšić ili Berane, normalno je da dođu na more. Vlasnici stanova i kuća svakako uzimaju novac minimum šest mjeseci unapred, kako bi se osigurali. Oni Ukrajinci koji nisu imali para, otišli su u Njemačku.

Kolega koji tamo radi, rekao je da Ukrajinci od Njemaca, od države, dobijaju pomoć, 950 eura mjesečno, a imaju obezbjeđen i smještaj.

Poznato je da naša država ni nama ne može da pomogne, a još manje Ukrajincima ili bilo kome drugom, tako ovamo dolaze samo oni kojima finansijska pomoć nije neophodna“ priča Nikola Kotlaja, menadžer u jednoj agenciji za nekretnine na crnogorskom primorju.

Osim Ukrajinaca, naglašava, uprkos sankcijama i nepostojećim direktnim letovima, ima i sve više Rusa.

„Ljudi iz Rusije dolaze u Crnu Goru, uglavnom preko Srbije, a dolaze na primorje i bježe prvo od političke situacije u njihovoj državi, koja im ne ide na ruku zbog poslovanja. Masovno iznajmljuju stanove i kuće.

Bogati Rusi i Ukrajinci su međutim doveli naše lokalno stanovništvo, ali i sezonske radnike i naše stalne goste, turiste, koji dolaze svakog ljeta, u nezgodan položaj. Sada su cijene toliko skočile ‚obični smrtnici‘ ne mogu da priušte to da plate.

Radnici iz regiona, koji godinama dolaze na primorje rade u sezoni, iznajmljivali su apartmane za 400 eura, a sada teško da i za 1000 eura mogu da nađu pristojan smještaj. To su nenormalni skokovi cijena“ kaže Kotlaja.

Nekretnine, međutim, kupuju najvše Crnogorci.

„Kupci su najčešće naši, ljudi iz Crne Gore. Preživeli smo devedesete, sjećamo se šta je inflacija uradila i sada nam se smiješi još jedna, možda i gora. Ljudi su u panici, pa su svi pokupili novac‚ iz slamarica‘ i troše na nekretnine, jer im uskoro sam novac, kao takav, neće ništa značiti.

Pitanje je šta će sa njim moći da kupe, a kad imaju nekretninu to ipak nešto vrijedi. Takođe kupe, odmah i iznajme Ukrajincima ili Rusima, vide da je to sada unosan biznis, većina okrenula se poslu nekretninama” priča naš sagovornik iz Crne Gore.

Cijene kvadrata su toliko skočile da su donedavni zakupci morali urgentno da napuste stanove u kojima su živjeli kao podstanari, jer su vlasnici naprasno prodali nekretninu Ukrajincu ili Rusu.

„Komšinica je živjela u stanu, pet godina kao podstanar, u brdima iznad Budve, što je dosta daleko od grada. Prije dvije nedelje vlasnik prodao taj stan Ukrajincima za 3.000 eura po kvadratu, a do ove godine je tamo kvadrat bio duplo jeftiniji. Rekao joj je bukvalno preko noći da mora da se iseli. Takođe, prijatelj iz Tivta je iznajmio stan porodici iz Ukrajine na godinu dana i uzeo je blizu 10.000 eura unapred. Svi jure da prodaju ili izdaju nekretninu sad dok su cijene visoke“ kaže Jasmina Ćirković, pravnica iz Budve.

Osim što su skočile cijene stanova, lokalno stanovništvo na primorju, posebno trgovci i ugostitelji, a ti se prilagođavaju prvo ljudima iz Ukrajine, pa su tako mnogi imali probleme jer su navikli na Ruse, a teško ih razlikuju.

„Otkud ja znam da li mi je u radnju ušao Rus ili Ukrajinac, kad svi govore ruski. Ako pogrešim, odmah viču i jedni i drugi. Tako mi se desilo da su skoro bili turisti sa kruzera, iz Zapadne Evrope, ušli u radnju, potrpali suvenire u kesu, i taman kad su htjeli da plate, vidjeli su na zidu okačenu majicu sa Putinovim likom, i sve su vratili. Još su vikali na mene da širim rusku propagandu…

Do juče su ovde bili masovno Rusi i njima je odgovaralo što prodajemo babuške, šolje i majice sa Putinom i ruskom zastavom, ali sad je to problem, pa smo sve rusko morali skloniti“ priča Đuro Popović, radnik u suvenirnici u Kotoru.

Njegova koleginica iz Budve, međutim, neće ništa da sklanja, ali krije.

„Nisam imala neprijatnih situacija, ali činjenica je da je sad mnogo više Ukrajinaca nego Rusa, ima i turista sa Zapada koji preferiraju Ukrajinu i ježe se od priča o Rusiji i Putinu. Kod nas dolaze turisti sa svih strana da kupuju suvenire, a trudim se da ništa ne govorim, neću da se svađam, hoću samo da prođe ovo ludilo i da nekako preživimo i prehranimo porodice…

Imamo majice sa Putinovom slikom. Nisam ih bacila, ali sam ih stavila iza kase da se ne vide, samo se naziru, pa će ih videti baš onaj ko zagleda. Možda neko to još hoće da kupi, što da sklanjam“ kaže nam to i Danijela, radnica u suvenirnici u Starom gradu.

Zbog Ukrajinaca i Rusa, koji su naselili crnogorsko primorje u velikom broju, što nam pokazuju registarske tablice vozila u saobraćaju i ruski jezik koji se čuje na ulicama više nego ijedan drugi, lokalno stanovništvo, zaposleni u prodavnicama, apotekama, buticima, ali i u kafićima i restoranima, pozdravljaju vas na ruskom, dok ne progovorite srpski i ne uvjere se da ste- „naši“…

izvor Nova.rs